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福建自考網> 試題題庫列表頁> 規鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的

2018年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2018 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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9

規鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的

A、一般因素
B、區域因素
C、個別因素
D、行政因素

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從歷史分析看，我國的資產評估報告規范的側重點是

A、比較注重對評倍過程的理論分析
B、對內容的規范勝于對格式盼規范
C、重視單項資產價值評估報告規范，輕視企業價值評估報告規范
D、對評估結果取得的依據和前提條件較為看重

下列關于企業收益界定的表述，不正確的是

A、不歸企業權益主體所有的企業純收入不能作為企業評估中的企業收益
B、凡是歸企業權益主體所有的企業收支凈額可視同企業收益
C、從潛在投資者參與產權交易后企業收益分享的角度，企業收益只能是企業所有者投資于該企業所能獲得的凈收入
D、用于評估企業價值的企業收益不應包括企業對外投資的收益

下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有

A、出租價格
B、基準地價
C、抵押價格
D、標定地價
E、土地使用權出讓底價

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